Onroerend goed

De noemer onroerend goed omvat verschillende domeinen waaronder geschillen inzake huur/verhuur, mede-eigendom, bouwproblemen, aanneming, koop en verkoop vastgoed. Dobson Legal helpt u dan ook graag verder met het nodige advies.

Huur en handelshuur

De huurwetgeving (gemene huur, woning- en handelshuur) is een complexe materie met tal van wettelijk voorgeschreven bepalingen en termijnen. Voor de naleving ervan staat Dobson Legal zowel huurders als verhuurders graag bij in diverse betwistingen en procedures.

Dobson Legal verleent professionele bijstand bij:

• Huurachterstallen
• Beëindiging huur
• Vrijgave huurwaarborg
• Gebreken aan het gehuurde goed
• Handelshuurhernieuwing
• Berekening indexering
• ...

Als specialist in de diverse aspecten van het huurrecht, bieden wij ook graag professioneel advies en begeleiding met betrekking tot:

• Het opstellen van een huurcontract
• Handelshuurhernieuwing
• Herziening van de huurprijs
• Vragen omtrent de lopende huurovereenkomst
• Mogelijkheden tot opzeg
• ...

Appartement mede-eigendomrecht (VME)

Bijstand aan syndici, mede-eigenaars, bouwpromotoren, aannemers en projectontwikkelaars die geconfronteerd worden met discussies inzake mede-eigendom.

Syndicus / syndici:

• Het invorderen van achterstallen bij mede-eigenaars
• Het begeleiden van aansprakelijkheidsvorderingen
• Het verlenen van advies m.b.t. de interpretatie van statuten
• Het verlenen van advies m.b.t. het opstellen van de dagorde van een algemene vergadering
• Het opstellen, aanpassen en coördineren van statuten
• ...

Mede-eigenaars:

• Het verlenen advies m.b.t. de statuten (vóór en na aankoop)
• Het begeleiden van mede-eigenaars om bepaalde beslissingen in de algemene vergadering te verkrijgen of te betwisten
• Het behandelen van betwistingen m.b.t. de afrekeningen opgemaakt door de syndicus
• ...

Promotoren / aannemers / projectontwikkelaars:

• Advies en begeleiding m.b.t. het opstellen van nieuwe statuten (al dan niet met deelverenigingen) dan wel het coördineren van oude statuten
• Advies en begeleiding van renovatie- en/of nieuwbouwprojecten in gedwongen mede-eigendom
• Bijstand bij opleveringen t.a.v. een mede-eigendom
• ...

Bouw- en aannemingsrecht

Adviesen: begeleiding van ingenieurs, architecten en aannemers.

Behandeling van gerechtelijke procedures

Alsook bijstand bij:

• Begeleiding bij opmaken van contracten
• Adviezen
• Behandeling van procedures

Vastgoed

Er komt heel wat kijken bij de aan- en verkoop van een onroerend goed (woning, appartement, handelspand). Door het opstellen van goede contracten, kan veel worden voorkomen al zijn discussies en problemen niet altijd uit te sluiten.

Dobson Legal verleent professionele bijstand bij:

• Namens of lastens een vastgoedmakelaar
• Namens of lastens een syndicus van een appartementsgebouw
• Namens of lastens een mede-eigenaar
• Namens of lastens een projectontwikkelaar
• Namens of lastens een eigenaar of gebruiker van een aanpalend perceel
• Namens of lastens kopers/verkopers

Ondernemingsrecht

Zowel ondernemingen als zelfstandigen en handelaren kunnen bij ons terecht voor een juridisch advies op maat. Dobson Legal staat u naar best vermogen bij om uw belangen zo goed mogelijk te behartigen.

Handels- en Verbintennissenrecht

Bij een overeenkomst is het van belang dat dit waterdicht is. Het opstellen van een overeenkomst is geen sinecure, reden waarom Dobson Legal u graag bijstaat met advies en begeleiding bij het opstellen van alle soorten van contracten.

Dobson Legal kan u dan ook begeleiden bij:

• Verkoopovereenkomsten inclusief algemene voorwaarden
• Huur- en verhuurovereenkomsten
• Aanneming
• Vastgoed en projectontwikkeling

Aansprakelijkheidsrecht

Met ongevallen of schadegevallen wordt u liever niet geconfronteerd. Toch komen deze regelmatig voor. Dan rijst de vraag wie u kan aanspreken tot vergoeding van de schade en op welke vergoeding of herstel u kan rekenen. Als u zelf wordt aangesproken tot vergoeding van schade, stelt zich de vraag of dit terecht is.

Deze kwesties worden geregeld in het aansprakelijkheidsrecht. Naast de klassieke bepalingen in het Burgerlijk Wetboek, wordt er veel gedestilleerd uit de rechtspraak. Schade of aansprakelijkheid wordt in veel gevallen ook gewaarborgd in een verzekeringsovereenkomst. Dobson Legal behandelt aansprakelijkheidsdossiers voor slachtoffers van schade, voor personen die aansprakelijk worden gesteld en voor verzekeraars.

Aansprakelijkheid

Schade moet vergoed worden, dat staat buiten kijf. Het komt erop aan om te achterhalen wie wettelijk aansprakelijk is voor de geleden beschadiging(en) – zo draait de juiste persoon op voor het verhaal.

Dobson Legal adviseert u graag als:

• U op enige manier schade hebt geleden en meent recht te hebben op een schadevergoeding
• U schade hebt veroorzaakt en iemand van u een vergoeding eist
• U schade heeft geleden die u aan iemand anders kan verwijten